O Rio Grande do Sul possui mais de 81 mil imóveis entregues pelo Programa Casa Verde e Amarela. Ao todo, o estado acumulou 81.841 entregas de moradias pelo programa no período de 2019 ao final de junho de 2022.
Este efetivo, faz do estado gaúcho a quarta Unidade da Federação a abrigar a maior quantidade de entregas no país. O Rio Grande do Sul fica atrás do Paraná, que possui 108.924; de Minas Gerais, com 154.044 entregas; e São Paulo, com 418.348 entregas de residências.
Os números são do Ministério do Desenvolvimento Regional, responsável pela gestão do programa.
No Brasil, o Casa Verde e Amarela entregou mais de um milhão de imóveis nos últimos três anos. Ao todo, foram 1.411.768 entregas realizadas. A Região Sul é responsável por 239.600 destes contratos.
A regularização fundiária também é um foco do Casa Verde e Amarela, que atende a dois públicos: urbano e rural. Eles são estratificados de acordo com a faixa salarial, partindo de uma renda de R＄ 2.400 por mês a R＄ 8 mil no caso de financiamentos urbanos; e R＄ 29 mil anuais a R＄ 96 mil anuais para o financiamento rural.
PÚBLICO-ALVO
O financiamento imobiliário para regiões urbanas atende a três perfis financeiros: Grupo Urbano 1 - renda mensal até R＄ 2.400 mil; Grupo Urbano 2 - renda de R＄ 2.400,01 até R＄ 4.400 mil; e Grupo Urbano 3 -- renda de R＄ 4.400,01 até R＄ 8 mil.
O público que tem interesse em adquirir um imóvel rural também está inserido em três grupos: Grupo Rural 1 - renda bruta familiar anual até R＄ 29 mil; Grupo Rural 2 - renda anual de R＄ 29.000,01 até R＄ 52.800,00 mil; e Grupo Rural 3 - renda familiar anual de R＄ 52.800,01 até R＄ 96 mil.
Financiamento
As famílias interessadas devem procurar diretamente as construtoras credenciadas e os bancos operadores para solicitar o financiamento imobiliário por meio do Programa Casa Verde e Amarela.
O cálculo dos juros leva em consideração a faixa de renda do beneficiário e a localização do imóvel, variando entre estes dois fatores.
Por exemplo, pessoas das regiões Norte e Nordeste que sejam cotistas do FGTS contam com taxa de juros a partir de 4,25%. Para as demais regiões, aplica-se a este mesmo público-alvo juros a partir de 4,5%.
